60% des français non-propriétaires espèrent le devenir dans les 5 ans. Et vous ?
Voici 4 raisons de franchir le cap avec Erilia.
1. La qualité pour tous
Porteuse de sens, la qualité est au centre des réalisations Erilia. Nous concevons des logements
qui correspondent à vos attentes en termes d’architecture, d’environnement, d’emplacement géographique ou de budget.
Vous souhaitez habiter d’un quartier calme sans faire l’impasse sur les transports, la proximité d’un centre-ville et des commerces ? Vous êtes à la recherche d’un bien avec des prestations de premier choix ?
Pour toutes ses constructions, la qualité est au cœur de l’ADN d’Erilia. Plus qu’un mot, cette exigence est porteuse de sens et définit notre engagement. Choix des matériaux les plus pérennes, démarche HQE ou BBC, sélection de prestations de qualité…
Nous nous attachons aussi à développer une architecture qui dialogue de façon harmonieuse avec son environnement. Ambiance contemporaine, néo-traditionnelle, basque ou montagnarde, Erilia sait s’adapter aux spécificités locales.
Chaque jour, nous œuvrons pour livrer des logements qui répondent à des standards élevés de production et de confort d’usage pour nos futurs acquéreurs.
Lorsque nous sommes en charge du syndic de votre copropriété, nous veillons au bon entretien de votre résidence et assurons une gestion rigoureuse de votre bien.
Quelques réalisations et offres de logements Erilia :
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2. Un achat sécurisé
Nous savons qu’acheter un logement est un engagement financier sur le long terme. C’est pourquoi, chez Erilia nous vous offrons des garanties de rachat et vous proposons une assurance revente si des difficultés se présentaient.
Garantie de rachat
Erilia s'engage pendant les 10 premières années suivant votre acquisition à racheter votre logement à hauteur de 80 % du prix de vente initial, déduction faite des frais éventuels de remise en état et d'une réduction annuelle de 1.5 % à compter de la 6e année.
La garantie d'achat s'applique sous conditions du respect des plafonds du prêt locatif intérmédiaire d'accession sociale (PLI accession).
Assurance revente de votre logement
Nous vous offrons la possibilité de souscrire un contrat d'assurance pour vous prémunir d'une éventuelle perte financière en cas de revente du logement. En cas de souscription, la perte de valeur est couverte par l'assurance pendant une durée allant de 5 à 10 ans suivant les faits générateurs, dans la limite de 20 % du prix d'achat et de 35 000 €.
3. Un accompagnement de A à Z
Devenir propriétaire de sa résidence principale, c’est bien plus qu’acheter un toit et 4 murs. C’est réaliser un rêve, mettre vos proches à l’abri, consacrer chaque mois une part de vos revenus à la construction de votre patrimoine.
Montage juridique et financier de votre dossier, personnalisation de votre logement dans le cas d’un achat dans le neuf, finalisation du projet… Lorsque l’on achète un bien, les démarches peuvent sembler complexes. Faites confiance à Erilia ! De la réservation à la remise des clés, notre équipe vous guide à toutes les étapes de votre projet d’achat.
4. Neuf ou ancien : que choisir ?
Vous avez un projet immobilier mais vous hésitez encore sur la nature du bien à acquérir ? Neuf ou ancien, chez Erilia nous vous proposons des offres de logements adaptées à votre situation et à vos envies.
Acheter un logement dans le neuf
Le saviez-vous ?
Erilia conçoit et propose des logements neufs en accession :
- destinés à des ménages modestes achetant leur résidence principale et dont les revenus ne dépassent pas des plafonds de ressources ;
- vendus à des prix respectant des plafonds réglementaires.
Les dispositifs pour accéder à la propriété :
- La Location-Accession
Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) permet à des ménages (sous conditions de ressources), avec ou sans apport, de devenir propriétaires en passant par une phase locative préalable au cours de laquelle ils constituent une épargne. Ce dispositif comporte de nombreux avantages tels qu’un prix fixé dès le début de l’opération, une TVA à taux réduit et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans.
- L’accession encadrée
L’accession encadrée est soumise à plusieurs conditions (plafonds de prix du bien et de revenus des acquéreurs notamment). Ce dispositif vise à permettre aux ménages modestes de devenir propriétaires.
Découvrir toutes nos offres de logements neufs
Acheter un logement dans l'ancien
Vous êtes locataire Erilia depuis au moins 2 ans :
En cas de mise en vente de votre résidence par Erilia, vous pouvez vous porter acquéreur de votre logement et bénéficier d'un tarif préférentiel.
Si vous ne souhaitez pas acheter votre logement, pas d’inquiétude, vous continuerez à en être locataire sans aucun changement.
Vous êtes locataire d'un logement social ou gardien d'immeuble employé par un bailleur social* :
Vous bénéficiez d’un droit de priorité de 1 mois à compter de la parution de l'annonce d'un nouveau bien à la vente pour déposer une candidature.
*Chez Erilia ou un autre bailleur social disposant de patrimoine dans le département et sous réserve du respect des plafonds de ressources PLI Accession.
Vous n'êtes pas locataire d'un bailleur social :
Vous pouvez également acquérir un logement social mais votre candidature n'est pas prioritaire durant le premier mois de mise en vente.
Découvrir toutes nos offres de logements anciens
N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour plus de renseignements
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